Вид на здание со двора, окружённое другими постройками.

Размещено 1 июня 2026

Отдельное здание S 515.7 м² на ЗУ S 1000 м²

📍 Лиговский проспект дом 148, литер Б

Отдельное здание 515,7 м² на Лиговском проспекте с собственным участком 1000 м². В окружении бизнес-центры, магазины и рестораны, в 2 минутах метро Обводный канал. Подходит для офиса или медицинского центра. Электрическая мощность 55 кВт, централизованное отопление и водоснабжение.

Локация

Здание расположено на Лиговском проспекте, в непосредственной близости от станции метро "Обводный канал". Это оживлённый район с развитой инфраструктурой, где рядом находятся жилые и общественно-деловые здания, магазины, рестораны и фитнес-центры. Участок площадью 1000 м² ровный, огороженный и озеленённый, что создаёт уютную атмосферу. Проход к зданию осуществляется через арку с Лиговского проспекта, что обеспечивает удобный доступ к объекту. В двух минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный комплекс "ЛиговЪ".

**улица** · Вид на Лиговский проспект и проход к зданию через арку.

**карта** · Карта с указанием расположения объекта и ближайших улиц.

Земельный участок

Площадь: 1000 м²
Вид разрешённого использования (ВРИ): для размещения административно-управленческих и общественных объектов
Кадастровый номер: 78:13:0007308:6

**вид сверху** · Вид на участок с высоты, окружённый зелёными насаждениями и соседними зданиями.

Облик объекта

**фасад** · Вид на здание с дальней точки учатка, слева здание БЦ, справа за зданием арка на Лиговский проспект

**фасад** · Фасад здания с арочными окнами и мансардной крышей.

Здание представляет собой трёхэтажное нежилое строение с фасадом, украшенным арочными окнами и мансардной крышей. Вход в здание осуществляется через арку с Лиговского проспекта, что обеспечивает удобный доступ. Архитектурные элементы здания гармонично вписываются в окружающую застройку, создавая привлекательный внешний вид.

Внутреннее пространство и технические характеристики

Этажи

Этаж Площадь Высота потолков 2 этаж 220 м² 2.82 м 1 этаж 257.6 м² 2.75–3.1 м цоколь 46.7 м² 2.76 м Заглубление цоколя: 1.22 м

Площадь: 515.7 м²
Количество этажей: 3
Состояние ремонта: Требует ремонта

**помещение с окнами под потолком** · Помещение на втором уровне с высокими потолками и окнами под потолком

**требует ремонта** · Помещение на втором уровне

**помещение с окнами** · Помещение с панорамными окнами с видом во двор

**коридор** · Коридор с лестницей с первого на второй уровень

Планы и схемы

**цокольный этаж** · План цокольного этажа с указанием высоты потолков и заглубления.

**план 1 этажа** · Планировка первого этажа с указанием высоты потолков и площадей помещений.

**План 2 этажа** · Планировка второго этажа с указанием площадей помещений и высоты потолков.

Внутреннее пространство здания требует ремонта, что предоставляет возможность адаптировать его под конкретные нужды. Общая площадь составляет 515.7 м², включая цокольный этаж площадью 46.7 м² с заглублением 1.22 м и высотой потолков 2.76 м. Первый этаж занимает 257.6 м² с высотой потолков от 2.75 до 3.1 м, а второй этаж — 220 м² с высотой потолков 2.82 м. Здание обеспечено централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией, а также выделенной электрической мощностью в 55 кВт.

Дополнения

Кадастровый номер: 78:13:0007308:6

Подходящие виды использования: офис, медицинский центр, обучающий центр и т.д.

Дополнительная информация: - ЦЕНА ОБЪЕКТА: 88 000 000 рублей - В окружении жилые и общественно-деловые здания, продукты, магазины одежды, рестораны, фитнес, учебные заведения. - Соседний дом - БЦ Лиговский 150, Детский ледовый театр, БЦ Эко-стандарт.

проход к зданию через арку с Лиговского проспекта — Земельный участок
Объект адресной системы: 78:13:7308:650 — Земельный участок
Здание отлично просматривается через арку. — Здание

Заинтересовал объект?

Свяжитесь с нами — расскажем подробнее, договоримся о просмотре.

Заказать звонок Написать в Telegram @So_much_broker